之前在扒薛蛮子的时候，就有读者建议我扒一扒传说中的炒房大神欧神，今天又有读者跟我说，欧神把原来公众号推荐西港的土地文章给删了。受到触动，于是写了这篇：
这是网上对所谓“欧神”的注解:
“欧成效，粉丝尊称：“欧神”。笔名：yevon_ou，上海土著，1978年出生，据说他从2002年开始从事房产投资，净资产早已数亿。近20年来累计投资房产数十套，其中以一线京沪居多数，尤其是上海，多年来一直看多中国房地产，且多以举债及信用卡套现的方式累计增持，几乎吃到了中国整个房地产上升的全部利润空间。其创办的：水库论坛，于2016年房地产行情井喷时突然爆发，并吸引了大量有意从事房地产投资的以80后为主力的新中产精英，并在社会上形成了巨大的影响力，并利用其个人强大的影响力与号召力，获得不菲的收入。”
欧神成名近十年来，很多人对他崇拜得一塌糊涂。网上是这么吹捧他的
“喊出“不要再赌博，立刻就买房”的欧成效，一直在坚定地囤房、炒房，还炒出了一套系统性的方法论。在《楼市秘籍》速成篇中，他把全职炒房分解为67个步骤。伯通老师在《对韭当割，人生几何》中，提炼出其中重要的三个环节：一是利用多张信用卡循环套取完成原始积累，二是利用养流水和高评方法，循环获取低成本资金，三是利用多张身份证和假离婚等方式，破解限购障碍。在上海和重庆等多个洞府中，夜以继日地修炼自己的内功心法后，江湖推算，欧成效身价十亿级，还拥有数十套房产。此时，江湖上已经没什么人直呼他的名字了，大家叫他欧神。有时候男人和男神的距离，也就是几十个房产证。”
看看，大神啊。
以前欧神很火，一堆人都跟随他到各个地方去炒房。
不过今年欧神笑话很多，因为出事了！
被人称赞为身体力行的人：
欧神一直对外说他有三百多套房子，实际上目前能确认找出来的，不足10套。最关键是，有熟悉他情况的朋友透露，就这十来套房子，大部分要么是他妻子名下的，要么房子首付都是他妻子付的，他来承担一部分月供而已。
欧神所谓自己炒房，其实就是在吹牛，他所谓的净身出户，离婚把房子给他妻子，实际情况是，那些房子要么本来就是他前妻名下的，要么房子首付是他前妻掏的，他自己觉得继续还贷压力太大，不愿意还贷了，所以才扔给了他前妻。所谓的小孩都归他也是假的。
结果他离婚对外是这么吹嘘的：
一个两手空空的男人，跟一个不差钱的女人结婚了，拿这个女的钱去买房付首付，这个女人还给他生了两个女儿。
然后这个男人还说一堆瞎话来打击这个女人的名声。
欧成效说：结婚八年，她没有付过一分钱月供。没有给过一分钱家用。
对此，朱文倩在微博上回复：没有付月供，是因为我的收入都拿去付首付了
女问爸爸什么是爱情？爸爸说，“爱情是就是爸爸什么都没有，妈妈依然嫁给了爸爸。”
一个连离婚都要在在大张旗鼓炒作一下的人，人品可想而知。
我们且不说他们的离婚是为了购房假离婚，然后弄假成真，还是网上传言的小三生了个儿子之说。但是一个男人，对于给自己生了两个女儿的女人，如此睁眼说瞎话，未免太不男人了。
关键是，互联网是有记录的，太多记录证明女的当初是如何力挺男人，男人又是如何拿女人秀恩爱的。
离婚的话，有过错的一方必然少分财产啊，还继续拿出来吹嘘一下？
对不起，我认识的福建男人真没几个这样的。
一个应该只买了三四套房子的人，利用中国房地产的上升期，利用互联网的出位言论炒作自己，把自己包装成房地产大神，这是一种什么样的境界？
他告诉你怎么弄投资的钱，但是却没告诉你投资是应该用闲钱。
他告诉你们要去透支信用卡，却没告诉你，他炒房的钱很大比例是他前妻出的。
只能说牛，忽悠大神啊！
附个图，大家欣赏下：
这两年国家调控房地产，于是，欧神变欧怂了。
首先是连非法集资都掺合了。
然后，拼命借钱：
再然后，跟我们这些low层次的人，天天上网，天天发帖！
有网友挖苦道：你见过王健林推销保险吗？你见过马云上街捡塑料瓶吗？然而身价数十亿的欧神居然孜孜不倦的赚这种小钱，帮助万千网友致富，这是什么精神？
“现在欧博主估计不怎么炒房了,专门教你们怎样炒房然后赚钱（这个绝对比炒房还要赚钱而且没炒房这么麻烦）或者让你们去接他们的盘吧。反正如果他的法子现在还能够有效的话，换我肯定不愿说出来，越少人知道越好嘛，自己闷声发大财不好吗。以欧博主这样精明的商人头脑，会这么无私的分享赚钱秘笈给大众？欧博主厉害之处在于，一般人最多也就收割下屌丝，他收割的是中产，佩服佩服。”
“他说的首付靠信用卡(徽剑注：其实欧神自己靠老婆），二压，任何一个炒房群都能教你怎么操作。只要房价涨幅够高，肯定能赚到钱。不过谁保证过房价能维持过去20年的涨幅了？炒房群里收集的欧神，不知真假欧神自己投资的房子涨幅都没跑赢大盘，还有远郊别墅，涨幅可怜。欧神也在卖房了。欧神只喜欢浦西，过去几年投资浦西显然输给浦东。”
“一直看欧神的文章，由于想买房将欧神的文章都看了一遍，先说结论，见过马云那种天天挣大钱的天天到知乎上发文章挣零花钱的嘛，而现实是欧神现在的债务之大超乎想象，据说每个月还百万，天天靠写文章忽悠小白赚钱，各种小密圈，写书层出不求，来偿还现在的债务。其实现在的形式就已经证明了他的理论的破产，如果真有这么厉害，何必现在语言各种骗小白来挣粉丝的钱还房贷。欧神就是一个彻底的赌徒，不可否认欧神很有才华，自己的理论也成体系，但成功的原因很大取决于楼市的上涨及大环境的上涨，否则也难逃债务背身的命运，楼市本来就是一个政策市，证明所有理论在政府面前就是呵呵，因为楼市根本不是一个市场经济，欧神的成功一方面也取决于他成功的老婆，他老婆的工资支撑住他还贷的资本，这能复制嘛。要不银行怎么肯借他这么多钱。”
欧神去年到今年，又开始折腾西港的土地了。
网上有个号叫北京地产老兵，扒过欧神的所谓柬埔寨土地内幕，但是很多地方有出入。
欧神在去年11月推荐了一个土地项目，推荐了一块土地，然后忽悠国内人士去购买。
实际上这土地是什么情况呢？
这块土地是柬埔寨这边几个华人弄的，是特许用地，也就是只能用于农业开发的土地，根本就不能用来建房子‘做房地产开发’。
所谓的京柬置地公司，没有在国内企查查等平台上查到。
我在另外扒皮薛蛮子的文章中写了，薛蛮子从来不出钱入股，他也不是什么京柬置地公司老板。
这块土地，经过我向西港朋友求证，他们实际拿到价格好像是不到2万一亩（没有任何土地证，只是限定用途的使用权），然后薛蛮子忽悠粉丝们是卖10万一亩，然后欧神要卖粉丝40万-60万一亩。大家看看这块土地的位置。
号称距离西港才20多公里，实际上西港才30万人口，按照目前发展速度，开发到欧神这块土地，至少也得几十年。
最为搞笑的是，北京地产老兵扒皮：水库论坛里面，原来欧神的小弟们，看到老大这么来赚钱，眼红了，水原十口，上海的恰空，还有其他几位水库大V，开始一起运作推销西港欧神土地旁的其它地块，17万/亩。欧神买地粉丝群立马炸锅了，不是说好的稀缺吗，说好的价差几十倍吗，前天40万的土地还竞拍到60万呢，怎么旁边冒出了17万/亩的鬼东西了，到底啥情况。
于是，师父和弟子们掐起来了。
也就有了前面欧神公众号把原来推荐西港土地的文章删除的事情。
两万一亩的无证土地，卖给你40万一亩。这就是欧神！
欧粉们，我支持你赶紧去买！
网友们这么评价的：“欧神最大的机遇在于他是个上海人，跟巴菲特的价值理论一样，他的理论实践正好在上海这个长达十几年的房地产大牛市，没有经过熊市的检验。对于他的理论，可以学习，不能模仿！”
“猪在风口上飞起来，然后让你们看到了，就去研究猪的瘦肉率-这路子不对，主要还是得看风的大小，猪是次要的。”
“楼市大盘向上的时候早入行的可以吃肉，中间入行的可以吃肉喝汤，再晚一点的就只能喝汤。大盘向下的时候，就只能过苦熬熬的日子，越晚入行的越惨，陷得越深的越惨。”
“欧神的炒房方式放10年前，用到现在足以让你成为千万级的资产拥有者，不过2019年这个时间点，我个人觉得除了重度幻想症患者，没人会再去实践他那一套，这个时代已结束。”
跟风赚钱其实就是跟随押宝，只要你相信大势，然后加上赌，成功了不是你的智慧，失败了也不是你的问题。在股市上涨时期，阿猫阿狗都是股神、基金大牛，股市一软蛋了，啥股评家、基金经理都成木子大霄二世了。
如果你是跟风赚的钱，那么如果不在风停之前落地，你就会被摔死或者摔残
最后总结下欧神的所作所为：
1、对外说几百套，实际十来套房子，首付还是前妻付的，有几套干脆就是前妻自己买的。
2、西港的无证土地2万块拿来，卖给粉丝40万。
3、作为一个男人，离婚还要把付出甚大的妻子踩脚下。
4、前几年，房价猛涨时候，他是神，这两年房价停滞不前了，他自己都断供了！
这就是你们信奉的神。
